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Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain pied en coeur de ville

Type
Bien immobilier
Tarif
258 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison de plain pied en coeur de ville

Dans un cadre résidentiel calme d’Illzach, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de simplicité. Implantée sur un terrain de 430 m², elle invite à imaginer une vie paisible, rythmée par la douceur d’un jardin à aménager selon vos envies.

Avec ses 91,10 m² habitables, cette maison construite en 1962 présente un potentiel à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et lumineux permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en offrant une belle fluidité de circulation.

Vous découvrirez quatre pièces dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille avec un espace personnel pour chacun. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement les moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée facilite la préparation des repas au quotidien. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble, apportant praticité et confort.

Les prestations comprennent un chauffage au gaz, un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu’un sous-sol avec cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Le jardin, entièrement privatif, promet des instants de jeux et de détente en toute sécurité.

Cette maison disponible à l’acte est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel serein, avec des volumes adaptés et un extérieur à vivre. Prenez dès maintenant rendez-vous pour venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu’elle offre.

Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Illzach
Pays
France
Adresse
51 Rue de Ruelisheim

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
273
Émissions de GES
60
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2220.0
DPE coût max. estimé
3050.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Louafi
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Fatiha
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68200
Ville mandataire
Mulhouse
Téléphone mandataire
0641062610
Code négociateur
83916
Identifiant technique (code)
fr081164
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
258000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
450.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Fatiha Louafi

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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