Maison plain pied surélevé, cour, jardin et dépendance
Type
Bien immobilierTarif
238 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison plain pied surélevé, cour, jardin et dépendance
En exclusivité à Gerstheim, laissez-vous séduire par cette maison à rénover qui offre un véritable potentiel pour créer un cocon à votre image. Nichée dans un environnement de village paisible, cette demeure vous invite à imaginer un lieu de vie chaleureux où confort et personnalisation seront au rendez-vous.
Avec ses 102,16 m² habitables, cette maison s’étend sur un terrain généreux de 890 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La vue arrière sans vis à vis ajoute une touche de sérénité, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis dans le jardin.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant quatre pièces, dont deux chambres à rafraîchir selon vos goûts. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien, prêt à être transformé pour répondre à vos besoins. La cuisine vous permettra d’imaginer un espace culinaire convivial à adapter à votre style. une pièce salon ainsi qu'une salle à manger séparée. certains murs ne sont pas porteurs ce qui permet d'ouvrir les espaces à votre guise.
Les combles sont aménageables avec une très belle hauteur de charpente. poutres saines.
Les prestations comprennent un chauffage au fuel, un double garage ainsi qu’une cour privative facilitant votre quotidien. La présence d’un sous-sol et d’une cave, offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement, parfait pour un bricoleur désireux de valoriser chaque mètre carré.
Cette maison, disponible immédiatement à l’acte, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation et créer un foyer à leur image, dans un cadre calme et agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir et laisser libre cours à votre imagination.
Contactez Catherine pour toute visite ou renseignements !
Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec ses 102,16 m² habitables, cette maison s’étend sur un terrain généreux de 890 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La vue arrière sans vis à vis ajoute une touche de sérénité, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis dans le jardin.
À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant quatre pièces, dont deux chambres à rafraîchir selon vos goûts. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien, prêt à être transformé pour répondre à vos besoins. La cuisine vous permettra d’imaginer un espace culinaire convivial à adapter à votre style. une pièce salon ainsi qu'une salle à manger séparée. certains murs ne sont pas porteurs ce qui permet d'ouvrir les espaces à votre guise.
Les combles sont aménageables avec une très belle hauteur de charpente. poutres saines.
Les prestations comprennent un chauffage au fuel, un double garage ainsi qu’une cour privative facilitant votre quotidien. La présence d’un sous-sol et d’une cave, offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement, parfait pour un bricoleur désireux de valoriser chaque mètre carré.
Cette maison, disponible immédiatement à l’acte, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation et créer un foyer à leur image, dans un cadre calme et agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir et laisser libre cours à votre imagination.
Contactez Catherine pour toute visite ou renseignements !
Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Gerstheim
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
287
Émissions de GES
90
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3710.0
DPE coût max. estimé
5080.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Colard-Claudy
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Catherine
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67150
Ville mandataire
Gerstheim
Téléphone mandataire
0675058364
Code négociateur
73292
Identifiant technique (code)
fr081343
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
238000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
890.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=_azf3r1yIDY
Contact à afficher
Catherine Colard-Claudy
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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