✨ Coup de cœur à Hautepierre – Spacieux 4 pièces de 80,68 m² ✨

📍 Situé à Strasbourg Hautepierre, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 80,68 m², situé au 3ème et dernier étage, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle, son exposition agréable et son excellent état général qui en font un bien prêt à vivre.

🛋️ Le séjour de 18,64 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

🍽️ La cuisine, récente et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes et ses nombreux rangements.

🛏️ L'espace nuit se compose de trois chambres confortables :

une première chambre de 15,19 m²,
une deuxième chambre de 10,20 m²,
une troisième chambre de 9,29 m².

🌿 Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 8,29 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente tout au long de l'année.

📦 Côté praticité, l'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un débarras, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

✅ Les atouts du bien :

Appartement très lumineux, clair et ensoleillé ☀️
Très bon état général 🔑
Cuisine récente et super équipée 🍽️
Terrasse couverte de 8,29 m² 🌿
Cellier et débarras 📦
Agencement idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦

💼 Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à sa configuration permettant facilement la mise en place d'une colocation de trois personnes, particulièrement recherchée sur le secteur strasbourgeois.

🚋 Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité des transports, commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses futurs occupants.

📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif performant.
Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 276 €.

Annonce publiée par Laurent Reber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°993 884 204 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.