Immeuble de rapport, composé de deux T3 et un T4 , proche de Tulle 19000
Type
Bien immobilierTarif
220 000 €Chambres
Salles de bain
Immeuble de rapport, composé de deux T3 et un T4 , proche de Tulle 19000
Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein cœur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate.
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 € .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 € par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 € .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Tulle
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
287
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
233 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
