Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison Familiale de 9 Pièces à Groslay – Une Opportunité Rare Cette maison individuelle parfaitement entretenue développe environ 196 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 574 m². Elle offre un cadre de vie verdoyant, serein et idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Construite en 1991, la maison se distingue par sa structure saine, une toiture et une façade impeccables. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l’ensemble dégage une vraie sensation de solidité et de pérennité. Description des espaces : Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, véritable cOEur de la maison Cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier 7 chambres, dont une chambre parentale et une grande chambre de 42 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement Une salle de bains et deux salles d’eau Deux WC Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis Garage de 23 m² et stationnement extérieur Fonctionnelle, confortable et évolutive, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour s’adapter à différents projets de vie : grande famille, télétravail, espaces indépendants ou réorganisation intérieure selon vos envies. Sa situation est idéale, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville, ainsi que d’Enghien et Montmorency. 📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier pleinement le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.