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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
800 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Demeure familiale de 185m2 avec 8 pièces

Demeure de caractère de 180 m2 avec 8 pièces sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 450 m2.
Située dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Bry, vous profiterez d’une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m2, une cuisine ouverte haut de gamme de 15 m2, un WC, une suite parentale de 50 m2 elle-même composée d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et 2 douches à l’italienne, un dressing équipé de 10 m2.
Cette suite donne directement sur une terrasse extérieure de 60 m2 et sur une petite cour abritant un sauna 2 places.
L’étage offre 3 chambres et une salle d’eau avec WC.

Cette propriété dispose d’un garage indépendant avec possibilité de garer 3 véhicules, équipé d’une porte de garage et d’un portail coulissant automatiques.
En supplément, la maison comprend un sous-sol partiel semi-enterré offrant une pièce à vivre de 30 m2 avec deux fenêtres hautes, une cave à vin, un palier avec rangements, une salle d’eau avec WC et une chaufferie/buanderie.

Toutes les portes et fenêtres de la maison sont équipées de volets roulants électriques aluminium laqués blanc.
Cette maison est également équipée d’une alarme, d’un portier vidéo connecté.

Pour organiser une visite contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Bry Sur Marne
Pays
France
Adresse
99 ter chemin de la montagne

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
153
Émissions de GES
35
Version du DPE
DPE version 01-2011
DPE année de référence conso
01/01/2020

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr075263
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
800000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
450.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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