Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Appartement T5 – 87 m² – 4 chambres – 2 balcons – Yutz (Proche gare et commodités) Parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif rentable ! Découvrez ce lumineux appartement T5 de 87 m² à Yutz, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un quartier vivant et bien desservi. Points forts de l’appartement 4 chambres spacieuses : 14,50 m², 11 m², 11 m² et 9,35 m² Cuisine conviviale de 14,5 m², ouverte et fonctionnelle Séjour lumineux Salle de bain avec baignoire + WC séparé 2 balcons pour profiter de la lumière et de l’extérieur Localisation idéale Proche gare (15 min à pied) Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide aux transports en commun et autoroute A31 (Metz / Luxembourg / toutes directions) Opportunité d’investissement ou résidence principale Fort potentiel locatif : colocation ou location familiale Ville attractive offrant de belles perspectives d’investissement Idéal pour une famille à la recherche d’espace Bien rare sur le marché – à visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.