Local professionnel - 19m ²

CANET-EN-ROUSSILLON - LES HAUTS DE CANET - BUREAU PROFESSIONNEL / COMMERCIAL DE 19 m² Développez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, au cœur des Hauts de Canet. L'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose à la location un bureau professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 19 m², situé au sein d'un centre pluridisciplinaire implanté dans le secteur recherché des Hauts de Canet à Canet-en-Roussillon. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bureau profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Fonctionnel et parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, il dispose d'un placard de rangement intégré optimisant l'espace de travail. Le centre met à disposition de ses occupants un point d'eau, des toilettes communes ainsi que la possibilité de louer une salle de réunion à la journée, idéale pour l'organisation de rendez-vous professionnels, de formations ou de réunions. Un parking gratuit, situé immédiatement face à l'immeuble, facilite le stationnement de votre clientèle et de vos collaborateurs. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé au sein des Hauts de Canet, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant Perpignan, Saint-Cyprien, Argelès-sur-Mer et l'ensemble du littoral catalan, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité. Ce secteur en plein essor accueille de nombreuses activités médicales, paramédicales, tertiaires, commerciales et de services, offrant un environnement professionnel dynamique et propice au développement de votre activité. Conditions de location Loyer mensuel : 300 € charges comprises Dépôt de garantie : 600 € (deux mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 180 € TTC, conformément au barème de l'agence. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un consultant, un indépendant, une activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans un environnement professionnel qualitatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB ?? 06 62 10 83 25 ?? www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du locataire : 180 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.