Sublime appartement T4 avec une immense terrasse et un garage
Publié le 10 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
194 900 €Chambres
3Salles de bain
0Sublime appartement T4 avec une immense terrasse et un garage
SAINT-ÉTIENNE – RÉSIDENCE LES TERRASSES DU MIDI.
À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES PRINCIPAUX AXES.
SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE.
APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR OFFRANT DE BEAUX VOLUMES.
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
APPARTEMENT – 2ÈME ÉTAGE
ENTRÉE (5,45m2)
PLACARD 1 (1,27m2)
WC (1,57m2)
SÉJOUR/CUISINE (32,21m2)
DÉGAGEMENT (13,8m2)
CHAMBRE 1 (12,41m2)
CHAMBRE 2 (11,90m2)
SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE (19,17m2)
SALLE DE BAINS (3,34m2)
PLACARD 2 (2,61m2)
TERRASSE (42m2)
UN GARAGE SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE COMPLÈTE CE BIEN.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 617 € / AN.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 1 700,79 €/AN, SOIT 141,73 €/MOIS.
LES CHARGES COMPRENNENT NOTAMMENT : CHARGES GÉNÉRALES, CHARGES DU BÂTIMENT, CHARGES SPÉCIFIQUES AUX APPARTEMENTS, EAU FROIDE, LOCATION ET RELEVÉ DES COMPTEURS AINSI QUE LES CHARGES LIÉES AUX GARAGES.
FONDS DE TRAVAUX : 58,32 € SUR L’EXERCICE 2025.
COPROPRIÉTÉ :
RÉSIDENCE « LES TERRASSES DU MIDI ».
DATE DE CONSTRUCTION : 1975.
NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX : 74 LOTS.
PROCÉDURE EN COURS : NON.
CLASSE ÉNERGIE : À COMPLÉTER.
GES : À COMPLÉTER.
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : À COMPLÉTER.
RÉF/YPVA039.
IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE !
PRIX : 194 900 €.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / YOHAN.PRADIER@MANU-IMMO.COM
EI – AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRIT AU RSAC DE SAINT-ÉTIENNE SOUS LE NUMÉRO 944 8.
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Saint-Étienne
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
224
Diagnostic GES
8
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Type de chauffage
3
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
103.73 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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