Appartement T3 - 91.04 M² - Crêt-de-Roch/Carnot

SAINT-ETIENNE / CARNOT- CRÊT DE ROC CHARME DE L'ANCIEN, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, DE LA GARE TGV ET DU TRAM, DÉCOUVREZ CE SPACIEUX T3 DE 91,04 M² SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : -UNE PIÈCE DE VIE DE 26,50 M². -UNE CUISINE SPACIEUSE ET ÉQUIPÉE DE 17,70 M². -DEUX CHAMBRES DE 12,30 M² ET 12,00 M². -UNE SALLE DE BAINS DE 8,30 M². -UNE BUANDERIE DE 5,50 M². -WC INDÉPENDANT. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ NATUREL PAR RADIATEURS. EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE. PROVISIONS SUR CHARGES : 20,00€/MOIS AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE. TAXE D'ENLÈVEMENT DES ORDURES MÉNAGÈRES : 159,00€ / AN. IMMEUBLE ÉQUIPÉ D'UN LOCAL POUBELLE. COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS LOUÉS : N°4, 6 ET 7. LOTS REPRÉSENTANT QUARANTE-TROIS / MILLIÈMES (43/1000ÈMES) DES PARTIES COMMUNES. CLASSE ÉNERGIE : E / 274 GES : E / 59 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 220€ ET 3 020€ PAR AN FDSLA178 LOYER : 650,00€ + 20,00€ DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 670,00€ CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 650,00€. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux): 335,00€ TAXE D'ENLÈVEMENT DES ORDURES MÉNAGÈRES : 159,00€ / AN. CONTACT AGENCE : 04 77 190 189 / GESTION@MANU-IMMO.FR. CONTACT : SELMA AIT ADDI CHARGÉE DE LOCATION TÉL. : 06 27 39 54 34 /SELMA. AITADDI@MANU-IMMO.FR CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : [WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR](http://WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR) « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : [WWW.GEORISQUES.GOUV.FR](http://WWW.GEORISQUES.GOUV.FR) ».