T2 - 45.61m ²

PERPIGNAN - LES PLATANES Appartements neufs du T2 au T4 • TVA réduite 5,5 % • Balcons, terrasses et parkings privatifs L'Agence Immobilière GEGB vous propose une sélection d'appartements neufs au sein d'une résidence contemporaine idéalement située dans le quartier prisé des Platanes, à quelques minutes seulement du centre-ville de Perpignan. Cette adresse confidentielle séduit par son environnement résidentiel calme et arboré, la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Un emplacement recherché où les programmes neufs restent particulièrement rares. Une résidence élégante pensée pour votre confort La résidence offre des lignes contemporaines et des prestations de qualité. Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de volumes optimisés, d'une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs, avec balcon ou terrasse selon les logements. Chaque appartement dispose d'un ou deux stationnements privatifs, garantissant un confort de vie au quotidien. Les appartements disponibles T2 Surfaces de 44,93 à 45,61 m² Balcons de 11,91 m² 1 parking privatif À partir de 159 129 € TTC (TVA réduite 5,5 %) T3 Surfaces de 61,04 à 66,50 m² Balcons jusqu'à 23,45 m² 2 parkings privatifs À partir de 198 692 € TTC (TVA réduite 5,5 %) Pourquoi choisir cette résidence ? Cette résidence réunit tous les atouts d'un investissement immobilier de qualité. Nichée dans le quartier recherché des Platanes, elle séduit par son architecture contemporaine inspirée de l'Art Déco, son environnement résidentiel agréable et la qualité de ses prestations. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur généreux - balcon ou terrasse - ainsi que d'un ou deux stationnements privatifs, offrant un confort de vie recherché au quotidien. Son éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) constitue un avantage financier appréciable, tandis que la rareté des programmes neufs dans ce secteur renforce son attractivité et son potentiel de valorisation. Une adresse de choix pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial pérenne. Un accompagnement personnalisé L'Agence Immobilière GEGB vous accompagne à chaque étape de votre projet : présentation des différents lots disponibles, étude de votre éligibilité à la TVA réduite, conseils sur le financement et suivi personnalisé jusqu'à la signature de votre acquisition. AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Plans, disponibilités et visites sur rendez-vous. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.