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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Maison individuelle

Dans le charmant village de Habsheim, cette maison individuelle vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 97,06 m² habitables sur un terrain de 3,61 ares, elle offre un cocon chaleureux où il fait bon vivre en famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse accueillante avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Le salon-séjour, lumineux et convivial, promet de doux moments partagés autour du poêle à bois.
Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un accès à un sous-sol aménagé pour un espace buanderie, bureau, chambre d'amis ou pour le plus grand bonheur des ados.

À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d’un dégagement qui dessert une salle de bain. Ces espaces intimes sont parfaits pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage se fait au bois, à l’électricité et au gaz, pour s’adapter à vos préférences et aux saisons. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking privatives, un atout pratique au cœur du village. L’état général du bien est bon, prêt à vous accueillir sans travaux importants.

Cette maison à Habsheim est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, alliant confort et simplicité. N’hésitez pas à venir la découvrir et vous projeter dans ce cadre familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Habsheim
Pays
France
Adresse
12 Rue de Kembs

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
167
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1090.0
DPE coût max. estimé
1540.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fernandes
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Carolane
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68920
Ville mandataire
Wintzenheim
Téléphone mandataire
0670782016
Code négociateur
117409
Identifiant technique (code)
fr078608
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
361.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Carolane Fernandes

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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