Appartement T2 plein Centre-ville de la Teste de Buch
Publié le 5 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
200 000 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement T2 plein Centre-ville de la Teste de Buch
Appartement lumineux avec terrasse au cœur de La Teste-de-Buch
Offrez-vous le confort d'une vie tout à pied, au cœur de La Teste-de-Buch. Idéalement situé sur la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition Sud-Est. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 6,5 m2 prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Vivre ici, c'est avoir le marché, les commerces, les restaurants, les cafés, le cinéma, les infrastructures sportives et les services accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch.
Offrez-vous le confort d'une vie tout à pied, au cœur de La Teste-de-Buch. Idéalement situé sur la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition Sud-Est. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 6,5 m2 prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Vivre ici, c'est avoir le marché, les commerces, les restaurants, les cafés, le cinéma, les infrastructures sportives et les services accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
La teste de buch
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
42.5 m²
Surface séjour (m²)
20.2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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