Maison de village au calme

Atome Immobilier vous propose cette charmante maison familiale aux beaux volumes, située au calme sur la commune d'Avril, idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et potentiel.
Implantée sur une parcelle de 2 ares 53 ainsi qu'une seconde parcelle de 4 ares 48 servant de jardin, cette maison développe une surface habitable d'environ 155 m2 et offre une cnfiguration fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie généreuses et lumineuses :
- Une spacieuse cuisine de près de 20 m2 desservant un cellier aménagé qui donne également accès à une cave ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien,
- Un WC indépendant,
- Un vaste salon de 19 m2 équipé d'un poêle à granulés, donnant directement accès à une superbe véranda de 15 m2,
- Ainsi qu'une salle à manger de plus de 21 m2, parfaite pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié au confort de la famille et se compose de :
- Trois grandes chambres dont une première de 23 m2, une seconde de 21 m2 avec dressing et accès direct à la salle de bain, et une troisième 17,4 m2 avec placards intégrés,
- Une vaste salle de bain de près de 15 m2,
- Ainsi qu'un escalier donnant accès à un grenier d'environ 35 m2 offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Les annexes complètent parfaitement ce bien avec :
- Un jardin de 4 ares 48,
- Un garage de plus de 24 m2,
- Deux carports pouvant accueillir chacun deux véhicules,
- Un chalet aménagé dans le jardin offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Deux chaufferies,
- Une terrasse aménagée d'environ 20 m2,
- Et plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien.
Côté équipements :
- Chauffage par chaudière-avec pompe à chaleur électrique et un poêle a granulés offrant un confort de chaleur supplémentaire,
Cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.