Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

كان المدن كاليفورنيا - سطح استثنائي - إطلالة بانورامية على البحر

Publié le 16 October 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
2 790 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

كان المدن كاليفورنيا - سطح استثنائي - إطلالة بانورامية على البحر

الرفاهية، الحصرية والندرة المطلقة ضمن واحدة من أرقى الإقامات في كان، تقع في قلب منتزه خاص بمساحة 11 هكتاراً يوفر بيئة معيشية فريدة ومميزة. هذا الدوبلكس المدهش "السطح الأعلى"، الواقع في الطوابق الأخيرة من الإقامة، يتمتع بتعرض جنوب-شرق وإطلالة بانورامية خلابة على البحر، تشمل خليج كان، كاب دانتيب والجبال الشرقية في رسم حي يتغير مع مرور الساعات والفصول. بمساحة إجمالية تزيد على 160 متر مربع صالحة للسكن (133 متر مربع بموجب قانون كارير)، يوفر هذا الشقة الزاوية فراغات ملحوظة وإمكانيات استثنائية لإنشاء إقامة استثنائية مخصصة بالكامل. في الطابق العاشر، تسمح أماكن الاستقبال والنوم بالتصور لإنشاء جناحين رائعين بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة مريحة بمساحة 27 متر مربع تستفيد بالفعل من إطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يحتضن الطابق الحادي عشر والأخير مطبخًا ثانيًا بالإضافة إلى جناح زجاجي بالكامل مع حمام بخار، يوفر بانوراما مميزة على خليج كان وكرويزيت الشهيرة. نقطة الذروة لهذه الملكية النادرة هي سطح خاص بمساحة 91 متر مربع، محمي تمامًا من الأنظار، يدعو للاستمتاع الكامل بالمناخ الأزوري حول حوض استحمام ساخن، مقابل أفق بحري استثنائي. وقد تم منح ترخيص أيضًا لإنشاء غرفة إضافية بحجم حوالي 20 متر مربع، مما يوفر المزيد من إمكانيات الترتيب. تحتاج هذه الشقة إلى تجديد، وهي فرصة نادرة لمحبي العقارات الاستثنائية الذين يرغبون في تصميم مكان حياة فريد في أحد أكثر المناطق طلبًا على ساحل الريفيرا الفرنسية. تقدم الإقامة خدمات تليق بأرقى العناوين: خدمة كونسيرج دائمة، نقل خاص إلى مركز مدينة كان، حمامين سباحة، ملعبا تنس، ملعب كرة طائرة، ملعب جولف صغير، صالة ألعاب رياضية وفريق مكون من سبعة عشر شخصًا يضمن خدمة لا تشوبها شائبة على مدار السنة. عقار غير عادي موجه لعملاء متطلبين يبحثون عن موقع استثنائي، بانوراما لا تضاهى وإمكانية تقييم استثنائية. ملف كامل ومعلومات إضافية متاحة عند الطلب فقط. المعلومات المتعلقة بالمخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متوفرة على موقع جيوريسكس: georisques.gouv.fr.

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges
Dépôt de garantie

Localisation

Ville
Cannes
Pays
FR

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
314.6
Diagnostic GES
64.3

Chauffage / Énergie

Chauffage
Climatisation
Accès
Mixte
Énergie
Gaz
Type de chauffage
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
163.42 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Étage
Nombre d’étages
2

Caractéristiques / Équipements

Terrain viabilisé
Standing
3

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Rappelez-moi
Nos partenaires