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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
477 500 €
Chambres
4
Salles de bain
2

Maison familiale, 33530 Bassens

À Bassens, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison récente en parfait état, construite en 2018, offrant 144 m² de surface habitable sur un terrain de 552 m². Cette propriété dynamique et fonctionnelle est prête à vous accueillir, au sein d'un environnement calme, à proximité de toutes commodités

Cette maison de 5 pièces combine espace et confort dans un cadre urbain. Vous profiterez d’un agencement optimisé avec quatre chambres, deux salles de bain et deux WC, idéal pour une vie familiale ou un projet de colocation. L’espace de vie est lumineux et convivial, pensé pour faciliter votre quotidien.

La cuisine américaine, équipée, aménagée et super équipée, s’ouvre sur un séjour salle à manger spacieux, créant un espace de vie moderne et pratique. La terrasse attenante invite à la détente en extérieur. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une buanderie attenante, entre le garage et la cuisine, accompagné de deux places de parking, pour un stationnement aisé.

Le chauffage par climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année. L’état excellent de la maison garantit une installation sans travaux, prête à vivre.

Ne laissez pas passer cette chance unique à Bassens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, espace et fonctionnalité. Votre nouveau projet commence ici.

Annonce publiée par Vincent Pédeboscq (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512 470 253 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Bassens
Pays
France
Adresse
7 rue de l'escalette

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
47
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
700.0
DPE coût max. estimé
990.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Pédeboscq
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vincent
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33560
Ville mandataire
Carbon Blanc
Téléphone mandataire
0617137611
Code négociateur
117229
Identifiant technique (code)
fr077920
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
477500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
552.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
14/04/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=ux53RYknclA
Contact à afficher
Vincent Pédeboscq

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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