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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
279 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Charmante maison familiale

Idéalement située à Wittenheim, dans un environnement prisé et à proximité immédiate de toutes commodités, cette élégante maison mitoyenne d'un côté de 105 m², saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et généreux, composé d'un vaste salon/séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un fort potentiel d'aménagement.

En demi-niveau, vous profitez d'une suite parentale avec salle de bains, véritable cocon d'intimité, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit.

A l'étage supérieur, une mezzanine ouverte, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un espace de travail ou d'un coin bureau, apporte du cachet et dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, propice à des moments privilégiés en famille ou entre amis, complété par une place de stationnement privative.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, a découvrir sans tarder !

Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Wittenheim
Pays
France
Adresse
5 rue de la Dordogne

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
150
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1140.0
DPE coût max. estimé
1590.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dalla Riva
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Céline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68000
Ville mandataire
Colmar
Téléphone mandataire
0622405190
Code négociateur
85812
Identifiant technique (code)
fr078123
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
279000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
366.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Céline Dalla Riva

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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