Type
Bien immobilierTarif
168 000 €Chambres
0Salles de bain
0Ensemble immobilier proche de la A75
Ensemble immobilier proche de l’A75 – Opportunité investisseurs.
Situé à seulement 15 minutes de Millau et 10 minutes de Sévérac-le-Château, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte habitation / commercial.
- Ancien local commercial en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour une activité professionnelle, un projet de transformation ou un investissement à rendement.
- Appartement T5 de 175 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille.
- Appartement à rénover d’environ 131 m², parfait pour créer de la valeur après travaux.
- Appartement d’environ 76 m², déjà attractif pour de la location.
- Combles aménageables de 138 m² au sol, laissant entrevoir un important potentiel d’agrandissement ou de création de lots supplémentaires.
Une licence IV est également proposée à l’achat, ouvrant la voie à diverses exploitations commerciales.
Le tout est implanté sur un terrain attenant de 4 095 m², un véritable atout pour des aménagements complémentaires ou des projets futurs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche de surface, de potentiel et de rentabilité.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Verrières
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
238
Diagnostic GES
10
Chauffage / Énergie
Chauffage
Convecteur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
597 m²
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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