Marseille 6ème / Appartement / Balcon
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
2Salles de bain
1Marseille 6ème / Appartement / Balcon
C’est dans le sixième arrondissement de Marseille, entre Castellane et la rue Paradis, que se situe cet appartement traversant de près de 65 m².
Dès l’entrée, la distribution oriente naturellement vers les différents espaces. Elle conduit d’un côté vers une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, offrant de beaux volumes, le salon et la cuisine s’ouvrant tous deux sur un balcon côté cour, au calme, avec une vue dégagée. Elle mène, de l’autre côté, vers le coin nuit composé de deux chambres aux surfaces généreuses ainsi qu’une salle de bain spacieuse.
L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement de remise au goût du jour. Une cave vient compléter l’ensemble.
Ce bien séduit notamment par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 096 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, la distribution oriente naturellement vers les différents espaces. Elle conduit d’un côté vers une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, offrant de beaux volumes, le salon et la cuisine s’ouvrant tous deux sur un balcon côté cour, au calme, avec une vue dégagée. Elle mène, de l’autre côté, vers le coin nuit composé de deux chambres aux surfaces généreuses ainsi qu’une salle de bain spacieuse.
L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement de remise au goût du jour. Une cave vient compléter l’ensemble.
Ce bien séduit notamment par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 096 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
36 rue du Docteur Escat
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
202
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1270.0
DPE coût max. estimé
1570.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr077947
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
235000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=eOpw5_2LtiU
Contact à afficher
Laurent Campana
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
4
Charges annuelles de copropriété
1096.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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