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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
183 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de caractère, au village

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d’un village plein de charme, où le calme et l’authenticité se rencontrent 🌿

📍 Sorel-le-Grand (Somme)

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent ❤️

Dès l’entrée, le ton est donné :
👉 Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable

🏡 La maison se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille
• Une cuisine équipée
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre)

🛏️ À l’étage :
• 4 belles chambres
• Une salle d’eau

🌿 À l’extérieur :
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…)
• Esprit corps de ferme pour les amoureux d’espace et d’authenticité

✔️ Assainissement récent et conforme
⚒️ Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer)

💡 Ce que j’aime ici ?
C’est une maison qui a une âme…
Un lieu où l’on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire.

👉 Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ?
Cette maison mérite clairement votre attention.

📩 Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite

✨ Votre projet est unique, mon engagement aussi.
✨ Je travaille pour vous… comme si c’était pour moi.



Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui

Localisation

Ville
Sorel Le Grand
Pays
France
Adresse
4 rue de la ville

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
283
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4430.0
DPE coût max. estimé
6050.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dinet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Melodie Harmonie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
62121
Ville mandataire
Bihucourt
Téléphone mandataire
0755639417
Code négociateur
84938
Identifiant technique (code)
fr078022
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
183000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1003.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=WEWrJS3xM0c
Contact à afficher
Melodie Harmonie Dinet

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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