Maison de ville en bord de rivière avec cour, spa et caves
Publié le 3 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
145 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de ville en bord de rivière avec cour, spa et caves
Découvrez EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville située en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Anciennement divisée en deux habitations, elle bénéficie aujourd’hui de deux entrées distinctes et d’une ouverture communicante au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de location.
Au rez-de-chaussée, un porche mène à une agréable cour carrelée équipée d’un spa, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine, et au niveau supérieur un palier, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La seconde partie de la maison propose une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un dégagement avec WC séparés, une douche avec lavabo, un salon convivial. Là, le premier étage propose un palier et deux chambres, dont une avec WC, lavabo et douche.
Les atouts supplémentaires : deux caves dont une avec point d’eau (lavabo), parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare à visiter sans tarder, idéalement situé pour profiter du charme de la rivière et de la vie en centre-ville !
Quillan, nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, est une ville dynamique entourée de paysages naturels exceptionnels. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, d’un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que de nombreuses activités de plein air : randonnées, sports d’eau vive, et découverte du patrimoine local. Les alentours offrent un cadre de vie paisible, entre montagnes, rivières et villages pittoresques, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
Agent commercial indépendant Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
Honoraires agence TTC charge vendeur
Au rez-de-chaussée, un porche mène à une agréable cour carrelée équipée d’un spa, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine, et au niveau supérieur un palier, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La seconde partie de la maison propose une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un dégagement avec WC séparés, une douche avec lavabo, un salon convivial. Là, le premier étage propose un palier et deux chambres, dont une avec WC, lavabo et douche.
Les atouts supplémentaires : deux caves dont une avec point d’eau (lavabo), parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare à visiter sans tarder, idéalement situé pour profiter du charme de la rivière et de la vie en centre-ville !
Quillan, nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, est une ville dynamique entourée de paysages naturels exceptionnels. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, d’un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que de nombreuses activités de plein air : randonnées, sports d’eau vive, et découverte du patrimoine local. Les alentours offrent un cadre de vie paisible, entre montagnes, rivières et villages pittoresques, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11600 €
Localisation
Ville
Quillan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
274
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
87 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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