Grand T3 traversant Cave Garage et 2 Balcons

( Déjà sous offre au prix du mandat après 2 RDV découverte qualifiés ) Montagne Verte, secteur en devenir. Parc Eugène Imbs et piste cyclable Maurice Garin à quelques pas. Environnement urbain proche centre ville, commerces, transports. Proximité gares de Strasbourg et de Lingolsheim.

'Le Tolède', résidence cossue avec ascenseur. Au 4ème étage, la vue procure l'agréable sensation d’espace et de sérénité.

Ce spacieux appartement traversant à rafraîchir vous offre tout son potentiel : 2 grandes chambres (11,31 et 18,30 m²), salle d'eau et WC séparé, séjour avec accès balcon, cuisine aménagée (13,40 m²).

Superficie totale 88 m² pour 74,58 m² loi Carrez à conforter. 2 balcons (côté séjour/côté cuisine) et cellier. (Photos travaillées avec l'I.A.)

Chauffage collectif, chaudière à condensation (2021). Fenêtres et portes fenêtres double vitrage alu (2021). La cave et le garage complètent ce bien = solutions de rangement et de stationnement précieuses en milieu urbain.

Pour garantir le bon entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements de la résidence, les appels de fonds sont d'environ 240 €/mois (chauffage et eau chaude compris).

Davantage d’informations ou organiser votre RDV visite, ( 1er contact par appel téléphonique. Merci ! )

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Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 894 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.