Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexie Michaux vous propose : Située au cOEur de Venette, cette maison familiale édifiée sur sous-sol total offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie quotidienne confortable. Vivable de plain-pied, d'environ 135 m² habitables répartis sur six pièces, dont quatre chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud et donnant sur les extérieurs (terrasses et jardin) intégrant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse avec placards, une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, le palier baigné de lumière dessert trois chambres aux surfaces équilibrées et une salle de bains spacieuse comprenant double vasque, douche, baignoire et WC. Construite en 1997 et bien entretenue, la maison est en très bon état général. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés présent dans la pièce de vie, complété par un chauffage au gaz de ville. Le sous-sol total offre un réel atout avec des espaces de stationnement pour deux véhicules ainsi que de vastes zones de rangement et une partie buanderie. À l’extérieur, le terrain clos de 565 m² propose un jardin très agréable et une terrasse, exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La situation centrale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et services, confère à ce bien un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement adapté à une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexie Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.