Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Bollwiller - Charmant duplex avec terrasse et vue sur les Vosges Au sein d’une résidence sécurisée, dans un cadre verdoyant et calme, avec gardien, je vous propose ce duplex T2 de 39 m² Carrez et 44 m² au sol, situé au 2ᵉ étage. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte et d’un espace séjour avec un accès direct à une terrasse orientée Ouest. Vous profitez ainsi du soleil l'après-midi et en fin de journée, avec vue sur le début des Vosges. À l’étage une chambre en mezzanine avec placard aménagé et une salle de bain avec WC. Une cave au sous-sol est proposée avec l'appartement. Stationnement : possibilité d’acquérir 1 à 2 places de parking privatives en supplément. Emplacement idéal avec accès aisé à la voie rapide pour rejoindre facilement Guebwiller, Mulhouse, Bâle et Colmar. Au quotidien, tout est à portée de main avec le supermarché Super U à environ 2 minutes à pied, ainsi que les commerces du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.36€ par mois (soit 1384.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.