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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
352 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 4 chambres et piscine

Très belle maison en excellent état et dotée d'un équipement haut de gamme : PAC air/eau alimentant un chauffage au sol, panneaux solaires pour l'eau chaude et la piscine intérieure, panneaux photovoltaiques de 9 KW pour la production d'électricité, poêle à bois dans le salon, chaudière au fioul (jamais utilisée)...
La surface habitable se décline ainsi :
- RDC : dégagement, grand salon/salle à manger avec accès à une véranda, cuisine équipée (cuisinière et hotte Godin), cellier, bureau, buanderie, WC, accès à une vaste terrasse.
- Étage : couloir, quatre chambres à coucher, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC séparés.
- Sous-sol sous avec garage double motorisé, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, piscine et spa.
Le terrain de 10,60 ares situé dans un quartier résidentiel calme de Weislingen est entièrement clos.
Weislingen est une jolie commune de 500 habitants située dans le parc naturel régional des Vosges du nord.
vous y trouverez en regroupement avec Waldhambach et Volksberg une école maternelle et le primaire.
Le collège est à Diemeringen (6 kil), le lycée à Sarre Union (15 kil.).
La commune est très bien située, proche notamment de Sarre Union (A4) et des villes allemandes telles que Pirmasens (65 Kil), Zweibrücken (50 Kil) ou Saarbrücken (55 kil).
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Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Weislingen
Pays
France
Adresse
1 rue des Prés

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
170
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2710.0
DPE coût max. estimé
3720.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Maurice
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jean-Paul
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
67770
Ville mandataire
Sessenheim
Téléphone mandataire
0675375212
Code négociateur
748
Identifiant technique (code)
fr076625
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
352000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1060.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=eUfAXzaJ3vU
Contact à afficher
Jean-Paul Maurice

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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