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Language: FR

Devise: EUR

L'Infini pour Horizon : Le Loft de Verre et de Ciel (Fonderie)

Type
Bien immobilier
Tarif
465 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

L'Infini pour Horizon : Le Loft de Verre et de Ciel (Fonderie)

L'Infini pour Horizon : Le Loft de Verre et de Ciel

Il y a des adresses que l'on possède, et d'autres qui vous définissent.

Niché au dernier étage, tel un belvédère privé dominant la ville, ce loft de 121 m² n'est pas qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle. Derrière sa porte, le tumulte s'efface pour laisser place au silence et à l'immensité.

Le Vertige de l'Espace

Dès le seuil franchi, le choc visuel est immédiat. Un séjour cathédrale s'élance vers les cieux avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière ne fait pas qu'entrer, elle sculpte chaque volume. Au sol, le terrazzo de la cuisine ouverte apporte cette touche minérale et noble, signature d'un design sans compromis.

Un Secret sur le Toit

Si l'intérieur est une ode à l'architecture, l'extérieur est une promesse d'évasion.

La Terrasse (23 m²) : Le prolongement naturel de vos réceptions, baigné de lumière.

Le Rooftop Privatif (59 m²) : Un jardin suspendu confidentiel, véritable sanctuaire à ciel ouvert. Les branchements y attendent déjà votre future cuisine d’été pour des soirées sous les étoiles dont vous seul aurez le secret.

L'Intimité Architecturale

L'étage, suspendu en mezzanine sur le séjour, distribue avec intelligence :

Trois chambres aux lignes pures, dont une suite parée d'une verrière atelier.

Un espace bureau feutré, idéal pour la création ou la réflexion.

Deux salles d'eau aux finitions irréprochables.

L'Exceptionnel en résumé :

Dernier étage & Calme absolu.

Double extérieur : 82 m² de terrasses privées.

Volume Signature : Vide sur séjour et hauteur monumentale.

Prestations : Cuisine Terrazzo, esprit loft industriel, 2 parkings en sous-sol.
N'hésitez plus !

Contacter Fabien Simon au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite.

À très vite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Mulhouse
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
96
Émissions de GES
19
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
940.0
DPE coût max. estimé
1310.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Simon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Fabien
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68000
Ville mandataire
Colmar
Téléphone mandataire
0745552018
Code négociateur
117301
Identifiant technique (code)
fr076170
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
465000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de salles d’eau
2
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=EmQmL8Sno8E
Contact à afficher
Fabien Simon

Types de biens

Sous-type de bien
Loft

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
33
Charges annuelles de copropriété
2400.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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