Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Lucas Welsch vous propose : Coup de cOEur à Dorviller (Flétrange) : Maison de village rénovée, jardin et terrasse – DPE A ! Découvrez cette maison de village rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Située dans le charmant village de Dorviller, cette demeure de 127 m² sur deux niveaux vous séduira par son cadre paisible, son jardin verdoyant de 871 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille : _Une cuisine équipée indépendante de 16 m², _Un salon baigné de lumière de 20 m², _Une buanderie-cellier pratique, _Un WC séparé. À l’étage, l'espace nuit comprenant : Deux chambres de 10 et 13 m² en enfilade avec un grand dressing, Une grande chambre parentale de 21 m² avec placard, Une salle d’eau. Profitez d’un jardin arboré avec verger fruitier, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’une remise à aménager selon vos envies pouvant servir de base pour une extension de la maison. Deux places de parking extérieures et une cave complètent cet ensemble. Des atouts majeurs : DPE A : Isolation optimale (murs, toiture, sous-sol), double vitrage, pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Fibre, assainissement collectif, VMC pour un confort au quotidien. Arrêt de bus devant la maison (ligne scolaire vers Créhange). Seules quelques aménagements et les façades restent à personnaliser pour en faire votre futur cocon familial. Une opportunité rare ! Cette maison, prête à vivre, est parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.