Charmante maison à Leutenheim 67480
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
4Salles de bain
0Charmante maison à Leutenheim 67480
Maison individuelle de 1957 comprenant :
- cave sous toute la maison
- RDC : Entrée, cuisine ouverte récente donnant sur le salon, chambre, salle d'eau, WC.
- Étage : Palier, 1 chambre à coucher, deux chambres en enfilade.
- Combles aménageables.
Chauffage par PAC air/eau. Bon classement énergétique C (fenêtres récentes).
Beau terrain clos de 6 ares comprenant une cour, des dépendances (abri bois, garage 1 voiture, buanderie, remise), ainsi qu'un jardin.
Situation calme. Leutenheim est une commune de 850 habitants proche de Roeschwoog et Roppenheim. Vous accéderez aisément à la liaison ferroviaire Strasbourg-Lauterbourg. Iffezheim, Baden-Baden voire Karlsruhe sont également faciles d'accès.
Travaux à prévoir : Refaire l'étanchéité d'une petite partie (plate) de la toiture, travaux de finition.
Très beau potentiel.
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- cave sous toute la maison
- RDC : Entrée, cuisine ouverte récente donnant sur le salon, chambre, salle d'eau, WC.
- Étage : Palier, 1 chambre à coucher, deux chambres en enfilade.
- Combles aménageables.
Chauffage par PAC air/eau. Bon classement énergétique C (fenêtres récentes).
Beau terrain clos de 6 ares comprenant une cour, des dépendances (abri bois, garage 1 voiture, buanderie, remise), ainsi qu'un jardin.
Situation calme. Leutenheim est une commune de 850 habitants proche de Roeschwoog et Roppenheim. Vous accéderez aisément à la liaison ferroviaire Strasbourg-Lauterbourg. Iffezheim, Baden-Baden voire Karlsruhe sont également faciles d'accès.
Travaux à prévoir : Refaire l'étanchéité d'une petite partie (plate) de la toiture, travaux de finition.
Très beau potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Leutenheim
Pays
France
Adresse
16 rue des Roses
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
127
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1050.0
DPE coût max. estimé
1450.0
DPE année de référence conso
01/01/2022
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Maurice
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jean-Paul
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
67770
Ville mandataire
Sessenheim
Téléphone mandataire
0675375212
Code négociateur
748
Identifiant technique (code)
fr075685
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
265000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
600.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
individuel
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=7_mXtIDz3-k
Contact à afficher
Jean-Paul Maurice
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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