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Language: FR

Devise: EUR

Maison de caractère à rénover – Gomiécourt

Type
Bien immobilier
Tarif
127 500 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison de caractère à rénover – Gomiécourt

🏡 Maison de caractère à rénover – Gomiécourt

Amoureux de calme, d’espace et de projets à personnaliser, cette maison située dans le charmant village de Gomiécourt n’attend plus que vous !

Édifiée sur une belle parcelle de 2 150 m², cette maison des années 1930 offre 158 m² habitables avec un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose de :
✨ Une entrée desservant les pièces de vie
✨ 3 chambres aux beaux volumes
✨ Une salle d’eau
✨ WC indépendant
✨ Une cuisine à repenser selon vos envies

Côté annexes, vous bénéficierez également de :
✔️ Garage
✔️ Cave
✔️ Dépendances saines offrant de nombreuses possibilités
✔️ Grand terrain idéal pour profiter de la campagne ou accueillir animaux, potager, loisirs…

Le tout dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

📍 Gomiécourt
📐 158 m² habitables
🌳 2 150 m² de terrain
🔥 Chauffage fuel
🔑 Disponible immédiatement

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien authentique à rénover avec cachet et potentiel.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.


Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui

Localisation

Ville
Gomiécourt
Pays
France
Adresse
26 Rue de Bihucourt

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
434
Émissions de GES
70
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3500.0
DPE coût max. estimé
5500.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dinet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Melodie Harmonie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
62121
Ville mandataire
Bihucourt
Téléphone mandataire
0755639417
Code négociateur
84938
Identifiant technique (code)
fr079091
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
127500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3467.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=69yTz7LgLbE
Contact à afficher
Melodie Harmonie Dinet

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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