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Language: FR

Devise: EUR

Appartement Sasha 4 pièces terrasse garage Strasbourg

Type
Bien immobilier
Tarif
288 500 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Appartement Sasha 4 pièces terrasse garage Strasbourg

À Strasbourg, saisissez l’opportunité d’un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme.

Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun.
Le séjour plein sud, s’ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien.
Vous profiterez également d’une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité.
Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement.

Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus.
Pour le stationnement, une place de parking privée et un garage fermé de 21m2 en sous-sol sont inclus, un véritable atout pour une famille.
Les charges de copropriété sont maîtrisées à 2 300 € par an.
Les petits plus du secteur :
-arrêt de tram Rodolphe Reuss à 350m
-arrêt de bus 40 et C7 à 100m
-supermarché, boulangerie, pharmacie à 450 mètre

Disponible immédiatement à l’acte, contactez-nous sans tarder pour découvrir l'appartement Sasha.

Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €.

Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°990 710 113 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Strasbourg
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
140
Émissions de GES
28
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1050.0
DPE coût max. estimé
1470.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Boissonnade
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Isabelle
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
67400
Ville mandataire
Illkirch-Graffenstaden
Téléphone mandataire
0617266639
Code négociateur
49174
Identifiant technique (code)
fr078667
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
288500.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=pIZahqUXxMU
Contact à afficher
Isabelle Boissonnade

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
60
Charges annuelles de copropriété
2300.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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