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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
210 300 €
Chambres
4
Salles de bain
0

villecomtal maison 5 pièces avec garage

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 102 m², nichée dans le paisible village de Villecomtal sur arros. Un quartier où le calme de la campagne s'harmonise avec la proximité des commodités (écoles, commerces, associations), à seulement 15 minutes de Vic-en-Bigorre et 30 km de Tarbes.
Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse orientée à l’Est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, invite aux moments partagés en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu’une salle d'eau adaptée pmr et un toilette séparé. Une quatrième chambre ou bureau de 9,65 m² prolonge un vaste cellier, idéal pour organiser votre quotidien en toute sérénité.
Un garage de 27,74 m² complète les prestations.
Mais le vrai trésor se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin de 801 m², sans vis-à-vis, arboré et aménagé en plusieurs ambiances, où chaque coin raconte une histoire, invite à la rêverie, au repos, ou à la convivialité.
Saine, lumineuse, apaisante, fonctionnelle… cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une promesse de douceur de vivre. Le coup de cœur est assuré.
Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.
Prix honoraires inclus 210 300 €.

Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Villecomtal-Sur-Arros
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
195
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1490.0
DPE coût max. estimé
2080.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
5.15 €
Date du mandat
Laborde
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Cecile
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
65500
Ville mandataire
Siarrouy
Téléphone mandataire
0650070440
Code négociateur
88399
Identifiant technique (code)
fr078844
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
200000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
801.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=P1uEV7DRiXY
Contact à afficher
Cecile Laborde

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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