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Language: FR

Devise: EUR

Maison accolée 81m2 à Durmenach sur 18 ares.

Type
Bien immobilier
Tarif
169 800 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison accolée 81m2 à Durmenach sur 18 ares.

Dans un cadre paisible, à Durmenach, un village chargé d'histoires, cette maison accolée à rénover entièment et sa grange, vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial au cœur de la campagne.
Nichée sur un terrain généreux de 18 ares, bien exposé au calme.
Cette propriété invite à imaginer un lieu de vie chaleureux, où confort et nature se conjuguent harmonieusement.

D’une surface habitable de 81 m², cette maison se compose de quatre pièces, 1 salle de bains , 1 espace cuisine a crée, 1 salon, et a l'étage trois chambres dont 2 en enfilade, offrant un espace suffisant pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile.
La disposition des pièces permet de concevoir un intérieur fonctionnel et convivial, à personnaliser selon vos envies.

Le chauffage électrique assure un confort simple et modulable, tandis que l’environnement non isolé de la campagne promet calme et tranquillité, loin de l’agitation urbaine. La proximité de commerces variés facilite le quotidien, apportant un équilibre agréable entre vie rurale et commodités.

La hauteur sous plafond peut ne pas convenir à tout le monde, 178cm à certains endroit, 185/190 en général .

Ecole, mam, commerces, pharmacie, médecin, salon de thé, boulangerie et ramassage scolaire, pour votre confort de vie.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos projets de rénovation pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce lieu où chaque pierre raconte une histoire, et laissez-vous séduire par la douceur d’un cadre de vie authentique. Une visite s’impose pour imaginer ensemble votre futur chez-vous.

Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Durmenach
Pays
France
Adresse
71 Rue du Chemin de Fer

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
350
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2210.0
DPE coût max. estimé
3040.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Stéphane
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68480
Ville mandataire
Durmenach
Téléphone mandataire
0766490598
Code négociateur
72304
Identifiant technique (code)
fr078823
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
169800.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1800.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Stéphane Fuchs

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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