bien rare epinal
Type
Bien immobilierTarif
397 000 €Chambres
0Salles de bain
1bien rare epinal
Dans un cadre urbain paisible, cette maison baignée de lumière vous accueille avec douceur et convivialité. Son parc arboré de 1670 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
D’une surface habitable de 210 m², cette demeure en excellent état se distingue par ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse chaleureuse et une piscine équipée d’une pompe à chaleur, invitant à la détente et au bien-être. La vue dégagée renforce cette sensation d’espace et de sérénité.
À l’intérieur, l’espace de vie s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, pensée pour partager des moments gourmands et conviviaux. La suite parentale, bénéficie d’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace billard, facilement transformable en chambre, s’ouvrent sur une salle de bain avec douche italienne, parfait pour accueillir famille et amis.
Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable toute l’année, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur lors des soirées plus fraîches. Les deux WC, la cave, le sous-sol, ainsi que le garage double et les places de parking privatives complètent ce bien pensé pour la vie de famille.
Cette maison lumineuse et accueillante, disponible à l’acte, est une invitation à poser vos valises dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D’une surface habitable de 210 m², cette demeure en excellent état se distingue par ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse chaleureuse et une piscine équipée d’une pompe à chaleur, invitant à la détente et au bien-être. La vue dégagée renforce cette sensation d’espace et de sérénité.
À l’intérieur, l’espace de vie s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, pensée pour partager des moments gourmands et conviviaux. La suite parentale, bénéficie d’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace billard, facilement transformable en chambre, s’ouvrent sur une salle de bain avec douche italienne, parfait pour accueillir famille et amis.
Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable toute l’année, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur lors des soirées plus fraîches. Les deux WC, la cave, le sous-sol, ainsi que le garage double et les places de parking privatives complètent ce bien pensé pour la vie de famille.
Cette maison lumineuse et accueillante, disponible à l’acte, est une invitation à poser vos valises dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
épinal
Pays
France
Adresse
51 Chemin de la Taviane
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
203
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3737.0
DPE coût max. estimé
5057.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Serin
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jacqueline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
88000
Ville mandataire
Epinal
Téléphone mandataire
0616837851
Code négociateur
57675
Identifiant technique (code)
fr078472
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
397000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1670.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Jacqueline Serin
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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