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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
164 000 €
Chambres
0
Salles de bain
0

Appartement F2 de 35m2, centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 35 m² à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie pratique.
Il se compose :
- d’un séjour lumineux,
- d’une chambre confortable,
- d’une salle d’eau et WC,
- d’une cuisine équipée permettant une installation rapide.
Chaque espace a été pensé pour optimiser les 35 m² et offrir un intérieur agréable au quotidien.

Le chauffage électrique permet une gestion simple de vos consommations.
Un grenier complète ce bien et vous permet d'accéder à un espace de rangement appréciable.

Les charges de copropriété sont faibles, environ 64 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne.
Pour le visiter, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 766 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Villiers Sur Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
421
Émissions de GES
16
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1460.0
DPE coût max. estimé
2020.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr075766
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
164000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=dJ8wJkCrjkA
Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
26
Charges annuelles de copropriété
766.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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Documents
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