Maison individuelle en pierre

A 30 mn de Bordeaux, dans le charmant village d’Ambès, cette maison pleine de charme et de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Nichée sur un terrain de 584 m², cette demeure de 1880 allie authenticité et praticité dans un environnement sécurisé et agréable.

D’une surface habitable de 105,41 m², la maison se présente en bon état et propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous profiterez d'une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le terrain entièrement clôturé assure sécurité et intimité pour petits et grands.

À l’intérieur, vous découvrirez cinq pièces bien agencées, dont trois chambres accueillantes, idéales pour aménager les espaces de chacun selon les besoins de la famille. Deux salles d’eau viennent faciliter le quotidien, accompagnées de deux WC pour un confort optimal. La cuisine équipée invite à partager des moments gourmands en famille, dans un cadre pratique et convivial.

Le chauffage, assuré par une combinaison de bois et d’électricité, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. Pour compléter ce bien, trois places de parking sont à disposition sur la parcelle, ainsi qu’un portail électrique qui sécurise l’accès à la propriété.

Cette maison est une belle opportunité pour s’installer dans un village calme bénéficiant de toutes les commodités, avec tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre.

Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.