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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
202 600 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Jolie maison neuve et maison modulaire

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Vyt-Lès-Belvoir !

Cette jolie maison neuve de 73 m², construite en 2024 est prête à accueillir votre projet de vie. Offrez-vous le confort moderne dans un cadre villageois calme, avec une vue dégagée sur les Alpes Suisses et une orientation sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Cette maison de plain-pied s’installe sur un terrain généreux de 1230 m², offrant un vaste jardin privatif et une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Avec ses 3 pièces bien agencées, elle propose un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Vous trouverez deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant de l’espace. La salle de bain est moderne et pratique, accompagnée d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et dynamique, idéal pour recevoir ou partager vos repas.

Le chauffage par poêle à granulés garantit une ambiance chaleureuse et économique. Côté stationnement, un garage privé complète ce bien, ainsi que neuf places de parking privatives, un atout rare qui facilite la vie au quotidien.
Vous pourrez choisir l'habillage de votre futur cocon car uniquement la façade de la maison principale reste à réaliser.

Un véritable atout rentabilité !
En complément de la maison principale, découvrez une maison modulaire indépendante de 30 m², parfaitement agencée avec ses deux chambres, une pièce de vie et une terrasse exposée plein sud.
Idéale pour générer des revenus immédiats, en location longue durée ou saisonnière, elle représente une opportunité rare d’allier résidence principale et investissement.
Un espace prêt à l’usage qui peut contribuer concrètement au financement de votre projet immobilier ou simplement a loger vos invités/parents.

Cet ensemble neuf est une invitation à poser vos valises.

Ne perdez pas de temps, venez découvrir ce bien qui allie modernité, espace, rentabilité et qualité de vie dans un environnement paisible.

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Annonce publiée par Isabelle Stirnemann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Trévenans, 90400 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°438 337 446 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
9
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Vyt-Lès-Belvoir
Pays
France
Adresse
2 Grande Rue

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
222
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1170.0
DPE coût max. estimé
1660.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Stirnemann
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Isabelle
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
90400
Ville mandataire
Trévenans
Téléphone mandataire
0636387394
Code négociateur
117132
Identifiant technique (code)
fr078332
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
202600.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1230.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
américaine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=b6_yEUZrPzU
Contact à afficher
Isabelle Stirnemann

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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