Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU ! MONTPELLIER - Quartier Hôpitaux / Faculté Appartement Lumineux avec Balcon et place de stationnement - Résidence sécurisée et calme. Découvrez ce charmant appartement situé a Montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun (Tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Au 1er étage sur 3. Cet appartement de type T1, d'une surface de 21.48 m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un Wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment. + Climatisation réversible (2025) + Menuiserie récente (2025) + Sol / tableau électrique / SDB (2026) + FAIBLES CHARGES Une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer (précédemment loué 530e CC) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.