A louer Bureau médical individuel toutes professions libérales

A louer espace bureau de 20 m² au Rdc dans une maison médicale de 193 m² construite en 2020 aux normes PMR.
Située à Coupvray à 10 mn de Val d'Europe.
La maison comprends actuellement des praticiens colocataires (ostéopathes et gynécologue)

Loyer mensuel : 600 € TTC hors charge avec bail professionnel Charges : entre 250€ à 298€ TTC comprennent : ménage 1 fois/semaine, eau, chauffage climatisation, électricité, internet haut débit (fibre optique), petit utilitaire commun (papier de toilettes, distribution de savon) et entretien des installations techniques.
Impôt foncier : 19.60 € /m²/an
les +++
Les parties communes comprennent une salle d'attente aménagée, un réfectoire de 45 m² tout équipé
(réfrigérateur, micro-ondes, cuisine équipée complète, etc.), une réserve de rangement de 20 m², un local
technique, un sanitaire PMR public et un sanitaire avec salle d'eau réservé aux professionnels, une belle terrasse
de 25 m² au rez-de-jardin,
1 emplacement parking privé réservé au futur locataire.

Parfaitement situé entre une zone résidentielle et le Carrefour Market, très proche de Disneyland Paris et Val d'Europe, accès rapide depuis et vers l'autoroute A4.

Si vous avez des questions contactez moi! Très belle opportunité de secteur



Surface habitable 20 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 200 €, charges locatives mensuelles 266 €.

Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.