T3 73 m² Charges 50€/mois | Garage 22 m²

Saint Symphorien d’Ozon vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement de 73 m² 62 carrez, idéal pour un jeune couple en quête d’un cadre de vie moderne et évolutif. À seulement 224 000 €, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement villageois paisible.

Situé au 1e étage d’une copropriété bien entretenue de 28 lots, pas d'ascenseur, donc peu de charges cet appartement en très bon état offre une orientation ouest avec une vue dégagée qui invite la lumière naturelle à s’inviter tout au long de la journée. Construit en 1995, il bénéficie d’une conception solide et d’un agencement optimisé pour un quotidien fluide.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres s vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau pour plus de confort. Un WC indépendant complète l’ensemble, garantissant une organisation pratique au quotidien.

Les prestations ne manquent pas : chauffage électrique, cave privative, garage fermé et une place de parking privative sécurisée. Les charges de copropriété s’élèvent à 58 € par mois, assurant un entretien rigoureux des parties communes et des équipements.

Ce bien est disponible immédiatement à l’acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises dans un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à votre projet de vie. Contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier à Saint Symphorien d’Ozon.
Ligne TCL 211 pour Gare Sérézin du Rhône et 213

Diagnostic D
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 580 €.

Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.