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Language: FR

Devise: EUR

À vendre– Grand appartement lumineux face au parc de l’Orangerie

Type
Bien immobilier
Tarif
695 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

À vendre– Grand appartement lumineux face au parc de l’Orangerie

À Vendre – Élégant Appartement face au Parc de l’Orangerie, Strasbourg
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, face au paisible Parc de l’Orangerie, niché à deux pas des institutions européennes et d'un lieu d’exception baigné de lumière naturelle, comprenant :

5 pièces spacieuses
3 chambres apaisantes
1 salon chaleureux
1 salle à manger conviviale
1 vaste terrasse avec vue sur jardin
2 balcons supplémentaires
1 cuisine entièrement équipée
Nombreux dressings
1 bibliothèques sur mesure
Garage double carrelé
Cave spacieuse et carrelée
1 salle de bain complète
1 salle d’eau supplémentaire
2 WC indépendants
chauffage électrique et clim dans une chambre
bon DPE- C et B
Ascenseur
La résidence offre un cadre raffinée, calme et sécurisé, alliant élégance et confort moderne.

N’attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette belle découverte et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à seulement dix minutes du cœur vibrant de la ville, se dévoile ce bel appartement. Emplacement rare !
Prix hors honoraires d'agence 657 000 €.
Prix honoraires inclus 695 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 037 €.

Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Strasbourg
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
173
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1910.0
DPE coût max. estimé
2650.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
5.78 €
Date du mandat
Mirabelli
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Sylvie
Raison sociale mandataire
Portage salarial FCI et Micro entreprise
CP mandataire
67000
Ville mandataire
Strasbourg
Téléphone mandataire
0685914689
Code négociateur
89860
Identifiant technique (code)
fr081612
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
657000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Sylvie Mirabelli

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
24
Charges annuelles de copropriété
3037.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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Documents
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