Appartement F3 avec terrasse en attique

A Wittelsheim, proche de Pulversheim, Staffelfelden, Reiningue et Cernay.

Vous recherchez un appartement spacieux avec un bel extérieur ?

Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir, en exclusivité, ce bel appartement type F3, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (en cours de constitution) de trois appartements.
Cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 83 m² ( au sol de 115,63 m² ), et offre de beaux volumes et un réel confort de vie dans un environnement calme.

Il se compose de la façon suivante :

- Une entrée privative pour accéder au 1er étage.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Un séjour.
- Deux chambres confortables dont une avec dressing.
- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
- Un toilette indépendant.
- Un espace buanderie, local technique.
- Une mezzanine, laissant libre cours à vos envies : espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en attique, idéale pour les beaux jours, accompagnée de son cabanon, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

Côté confort :

- Climatisation réversible.
- Chauffage complémentaire au fioul.
- Classe énergétique : C
- Grande terrasse en attique.

L’appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

C’est un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Un appartement où l’on se projette facilement, que ce soit pour partager des moments en famille sur la terrasse ou aménager la mezzanine selon vos envies.

Et si ce bien était votre prochain coup de cœur ?

Je serai ravie de vous le présenter et d’échanger avec vous. Pour cela contactez - moi pour programmer une visite.

Au plaisir de vous rencontrer.

Laetitia


Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €.

Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.