Nîmes, secteur Tour Magne, très jolie maison d'architecte
Publié le 26 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
782 000 €Chambres
4Salles de bain
2Nîmes, secteur Tour Magne, très jolie maison d'architecte
À Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, cette superbe villa d’architecte de plus de 220 m2 séduit par son élégance et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, les pièces de vie impressionnent par leur luminosité exceptionnelle. L’espace cuisine et salon s’articule harmonieusement autour d’un patio entièrement vitré, véritable puits de lumière qui apporte charme et modernité à l’ensemble. Le salon est agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing, salle de bains une seconde chambre avec salle d'eau..
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit parfaitement agencé.
L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain paysagé, soigneusement arboré et aménagé, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison dispose également d’un très grand garage ainsi que d’une pièce indépendante de 40 m2, à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace professionnel.
Une propriété rare, alliant emplacement d’exception et qualité architecturale.
Dès l’entrée, les pièces de vie impressionnent par leur luminosité exceptionnelle. L’espace cuisine et salon s’articule harmonieusement autour d’un patio entièrement vitré, véritable puits de lumière qui apporte charme et modernité à l’ensemble. Le salon est agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing, salle de bains une seconde chambre avec salle d'eau..
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit parfaitement agencé.
L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain paysagé, soigneusement arboré et aménagé, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison dispose également d’un très grand garage ainsi que d’une pièce indépendante de 40 m2, à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace professionnel.
Une propriété rare, alliant emplacement d’exception et qualité architecturale.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
37000 €
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
184
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
226.21 m²
Surface terrain (m²)
1393 m²
Surface séjour (m²)
87.61
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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