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Language: FR

Devise: EUR

Charmante maison mitoyenne 5 pièces de 2021

Type
Bien immobilier
Tarif
267 865 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Charmante maison mitoyenne 5 pièces de 2021

Il y a des maisons qui vous accueillent avant même que vous ayez posé vos valises. Celle-ci est de celles-là.

Construite en 2021, elle ne vous demandera rien d’autre que d’y commencer votre vie. Pas de chantier à gérer, pas de mauvaise surprise à absorber — juste un intérieur moderne et lumineux, où tout a été pensé pour que vous vous sentiez bien dès le premier soir.

La cuisine s’ouvre sur le salon séjour, qui e file vers la terrasse sud sans vis à vis. C’est là que les matins prendront leur rythme, que les dîners d’été s’attarderont, que les enfants rentreront du jardin en réclamant à boire. Trois chambres pour que chacun ait son espace. Une vraie salle de bain, des WC séparés — les petits détails qui font la différence au quotidien.

Et puis il y a ce que cette maison ne vous coûtera pas : les panneaux solaires, la chaudière à condensation, l’isolation soignée, le DPE B. Des choix déjà faits, intelligemment, pour que vous puissiez penser à autre chose.

Tagolsheim, c’est le calme d’un village qui respire, sans jamais se sentir loin de tout. Altkirch à deux pas, Mulhouse accessible, la Suisse dans le rétroviseur. L’équilibre rare de ceux qui ont choisi de vivre bien — vraiment bien.

Une visite suffit pour savoir que c’est ici.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 77 €.

Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Tagolsheim
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
90
Émissions de GES
9
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
700.0
DPE coût max. estimé
900.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Kubler
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Julien
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68500
Ville mandataire
Bergholtz
Téléphone mandataire
0782494972
Code négociateur
116377
Identifiant technique (code)
fr076481
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
267865.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
52.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=bn75b0PjhXg
Contact à afficher
Julien Kubler

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
54
Charges annuelles de copropriété
77.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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