Appartement duplex en rez-de-jardin

A découvrir sans tarder ! Situé à Kingersheim, à proximité immédiate de toutes commodités.

Appartement duplex en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Entièrement rénové à neuf en 2022, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de plus de 29m2, réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un espace entièrement ouverte et convivial. Une belle entrée ainsi qu'un wc avec espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains.

Coté extérieur, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : 26m2 de jardin privatif, agrémentés d'une terrasse de 13m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave.

Coté confort, la chaudière gaz a été remplacée en mars 2026. L'appartement bénéficie d'ailleurs d'une bonne isolation et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour maitriser sa conso énergétique.

Les charges s'élèvent à seulement 156€/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que les frais syndic : montant particulièrement raisonnable au regard des prestations proposées.

N'attendez plus et programmez votre visite
Au plaisir de vous y accueillir prochainement et de vous en ouvrir les portes.
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 860 €.

Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.