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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

La Maison du Bonheur à Allauch

Jolie petite maison Allaudienne de 70 m2 au cœur des collines d'Allauch.
Le coin jour composé d'une belle piece à vivre avec poêle à bois central et une cuisine ouverte moderne toute équipée.
Le coin nuit chaleureux avec ses 2 chambres spacieuses avec placards de part et d'autre, une salle de bain de belle taille avec fenestron et les toilettes séparés.
en sous-sol de la maison, une immense cave et un vide sanitaire ainsi qu'un espace rangement à multiples fonctions dont la possibilité d'y installer la machine à laver et sèche linge grace aux branchements déjà effectués.
La parcelle de 690 m2 qui est piscinable est déjà équipée d'un beau terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste potager pour le plaisir des grands comme des petits.
Située la sortie d'Allauch, vous êtes dans les collines au calme et entourés de voisins bienveillants.
Sur le devant de la maison il y a un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures en exterieur et donc dans la propriété, un garage à motos/ vélos/ outillage ainsi que la possibilité d'y rentrer une petite voiture.
Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis.

Proche des collines d'Allauch, des sentiers pédestres et cyclables.
Proche d'un arrêt de bus.
Proche autoroute d'Aix en Provence et départ region du Var, accès direct à la route des Termes.

En bref, la maison du bonheur!



Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Allauch
Pays
France
Adresse
96 CHEMIN DE LA VIELLE FEVE

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
226
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1050.0
DPE coût max. estimé
1470.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Montera
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Anna Aurélia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13013
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0635316786
Code négociateur
116455
Identifiant technique (code)
fr074301
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
399000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
690.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Anna Aurélia Montera

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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