Type
Bien immobilierTarif
447 200 €Chambres
4Salles de bain
0SECTEUR CALME MAISON 7 PIÈCES - PROCHE TRAM T4
SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE DES COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - À 10 MIN À PIEDS DU TRAM T4. Venez découvrir cette maison avec le charme de l'ancien des années 20 d'environ 158m2 sur un terrain de 450m2 .Elle est composée : au RDC d'une entrée, double séjour donnant sur une terrasse d'environ 23m2, cuisine séparée, double salle à manger, et Wc séparés. Au 1er étage: dégagement, salle d'eau, Wc séparés,4 chambres dont une avec sa salle d'eau individuelle. Au 2éme étage l'accés aux combes aménagées. Sous-sol: dégagement, chaufferie, Garage, possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur et 4 en exterieur. Chauffage et eau chaude gaz. BIEN AGREABLE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTIENTIEL .
Taxe foncière : environ xxxx € (DPE: E/325 ET GES: E/63). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 4180 € et 5700 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeurr, commission de 6% du prix du bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54
Taxe foncière : environ xxxx € (DPE: E/325 ET GES: E/63). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 4180 € et 5700 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires inclus à la charge du vendeurr, commission de 6% du prix du bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Livry gargan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
325
Bilan émissions GES (classe)
63
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
158.74 m²
Surface terrain (m²)
450 m²
Surface séjour (m²)
25.15
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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