Gisors centre grand T2 65 m² dernier étage avec ascenseur et par

​À la recherche d'un cadre de vie alliant sécurité, modernité et commodités accessibles à pied ?

​Situé en plein cœur du centre-ville de Gisors, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 65 m² offrant des prestations de qualité et de grands volumes, au dernier étage d’une résidence récente (2015) avec ascenseur. Proposé à 159 900 €, ce bien rare s'adapte parfaitement à vos projets :
​🏡 Séniors et retraités : la sérénité au quotidien
Profitez d’un confort de vie idéal pour vivre le centre-ville sans les contraintes d'une maison :
​Accessibilité et ascenseur pour un quotidien simplifié et sécurisé.
​Proximité immédiate des commerces, médecins et services : faites toutes vos courses à pied.
​Aucun travail à prévoir dans un bâtiment récent conforme aux normes actuelles.
​Une vue panoramique unique sur le château de Gisors et l'église depuis votre balcon privatif
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​💼 Premier achat et jeunes actifs : la qualité de vie sans concession
Un premier achat coup de cœur avec des prestations très recherchées sur le marché :
​Un espace de vie d'exception de 65 m² offrant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et la possibilité d'aménager un espace bureau pour le télétravail.
​Votre place de parking privative et sécurisée en centre-ville : un réel privilège au quotidien.
​Accès rapide à la gare (ligne J) pour vos déplacements professionnels.

​📈 Investisseurs : un patrimoine pérenne et sécurisé
Placez votre capital dans un actif de qualité supérieure :
​Bâtiment récent (2015) : excellente performance énergétique, aucune contrainte de rénovation thermique et pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
​Faibles charges (250 € par trimestre) garantissant une rentabilité préservée.
​Forte demande locative pour les logements récents avec ascenseur et parking en centre-ville.

​📋 Caractéristiques du bien :
​Surface : 65 m²
​Étage : Dernier étage avec ascenseur
​Pièces : Entrée, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre spacieuse, 1 salle d’eau, toilettes séparées.
​Extérieur : Balcon avec vue dégagée sur le patrimoine historique de la ville.
​Stationnement : Place de parking privative en résidence sécurisée.
​Disponibilité : Immédiate à l'acte.

​📞 Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le calme du dernier étage !
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.

Annonce publiée par Xavier Botté (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Andelys, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.