Maison plain-pied neuve – Disponible immédiatement

🏡 Maison plain-pied - 4 pièces - 82 m2 - Lauw

Dans un environnement calme et recherché à Lauw, LF immo Sylviane Imhoff, vous propose cette charmante maison neuve plain-pied, alliant confort moderne et services de qualité.


✨ Description de la propriété :
Avec une superficie d’environ 82 m2, cette maison saura vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'environ 45 m2 , intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 18 m2 idéale pour des moments de détente.
Toute la propriété est située sur un terrain de 475 m2, contours et entièrement clôturé.

🏠 Elle se compose comme suit :

Une entrée desservant :
- Un beau salon avec cuisine équipée d’environ 45 m 2
- 2 chambres, chacune d’environ 10 m2
- Une salle d'eau moderne de 5,76 m2 avec :
- douche italienne
- vasque
- Toilettes suspendues
- Une buanderie / Débarras de 4,74 m 2


-⚙️ Prestations et équipements :

-Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau Atlantic
-Volets électriques
-Cuisine équipée Mobalpa avec appareils électroménagers Siemens
-Spots intégrés pour l’éclairage

Maison conforme aux normes RE2020. Assurance dommage-ouvrage

🌿 Extérieur :

Terrain de 475 m2 clôturé
Terrasse de 18 m 2
Carport de 22 m 2
Possibilité de perfectionnement avec projet de garage (devis en cours) sans engagement

📞 Une opportunité à saisir dès maintenant !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter:
Sylviane Imhoff

🏡 Einfamilienhaus - 4 Zimmer - 82m2 - L
auw

In einer ruhigen und begehrten Umgebung in Lauw, bietet Ihnen das LF immo Sylviane Imhoff dieses charmante Einfamilienhaus an, das modernen Komfort mit hochwertigen Dienstleistungen verbindet.

✨ Beschreibung der Immobilie:
Mit einer Fläche von ca. 82 m2 wird dieses Haus Sie mit seinem geräumigen, hellen Wohnzimmer von ca. 45 m2 begeistern, das eine voll ausgestattete moderne Küche mit direktem Zugang zu einer 18 m2 großen Terrasse für entspannende Momente integriert.
Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 475 m2, umrahmt und vollständig eingezäunt.

🏠 Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Ein vergebender Eintrag:
2 Schlafzimmer, jedes ca. 10 m2
Ein modernes Badezimmer von 5,76 m2 mit:
italienische Dusche
vasque
Hängende Toiletten
Eine Waschküche / Abstellraum von 4,74 m 2
Ein schönes Wohnzimmer mit Einbauküche von etwa 45 m 2

⚙️ Leistungen und Ausstattungen:
Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe Atlantic
Elektrische Rollläden
Ausgestattete Küche Mobalpa mit Siemens-Geräten
Integrierte Spots für die Beleuchtung

Haus entspricht den RE2020-Standards

🌿 Außen:

Grundstück von 475 m2 eingezäunt
Terrasse von 18 m 2
Carport von 22 m 2
Möglichkeit der Weiterbildung mit Garagenprojekt (laufende Angebote) ohne Verpflichtung

📞 Eine Gelegenheit, die man jetzt ergreifen sollte!
Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs wenden Sie sich bitte an:
Sylviane Imhoff

Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.