Type
Bien immobilierTarif
392 000 €Chambres
5Salles de bain
0Vente Maison/villa 8 pièces
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAU ! Vivre à 20 min de La Rochelle tout en générant 10 000 € / an ? C’est ici. À Forges, emplacement stratégique (10 min TGV Surgères, 2 min Aigrefeuille), cette propriété de 2008 dans un état irréprochable réinvente votre pouvoir d'achat. Le concept est simple : - Votre Cocon : 116 m² baignés de lumière, suite parentale + 2 chambres. Aucun travaux, vous posez vos valises. - Votre Rente : Un T2 indépendant de 41 m², déjà classé 'Super Hôte' Airbnb ( + 10 000 € / an de revenus prouvés). L'outil idéal pour amortir votre crédit, loger un proche ou installer une profession libérale. - Votre Bonus : 55 m² supplémentaires isolés et carrelés. Pool House, agrandissement, seconde location ? Le potentiel est là, il ne manque que le chauffage pour en faire une surface habitable (et valoriser instantanément votre patrimoine de 55 m² de plus ! ). Pompe à chaleur, jardin clos, excellente performance énergétique. Une maison intelligente qui finance une partie de vos mensualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Forges
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
135
Diagnostic GES
4
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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