Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente Immeuble 243 m²
Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable – Immeuble Rénové à Onnaing Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractère rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux T2, un T3 et un T4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs. Superficie totale : 243 m² environ Composition : T2 - 41.6 m² (RDC) : loué 480€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE C / GES A T2 - 42.6 m² (RDC) : loué 490€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE E / GES B T3 - 72.8 m² (RDC) : loué 500€ / mois HC (locataire en place depuis novembre 2021) - DPE F / GES C T4 - 85.5 m² (RDC) : loué 530€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE D / GES B => Revenus locatifs annuels : 24 000€ => Taxe foncière : 1 554€ => Charges énergétiques : aucune => Rentabilité : 10% => Chauffage individuel (électrique ou PAC) Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Onnaing
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
132
Diagnostic GES
5
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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